婚后父母出资买房离婚怎么认定

1.婚后父母出资买房，离婚时房产认定需分多种情况。一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，房产是该子女个人财产，如父母出全款买房登记在其子女名下，离婚时归该子女。
2.一方父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，双方按各自父母出资份额按份共有。
4.若登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。

解决措施与建议：在购房时明确出资情况并留存证据；签订书面协议，对房产归属、份额等进行约定；遇到纠纷可先协商，协商不成可咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，依据法律规定，这种情况下房产认定为该子女的个人财产，这体现了对出资方意愿的尊重和保护。
（2）一方父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，不过共同还贷及增值部分需给予另一方补偿，平衡了出资方和共同还贷方的权益。
（3）双方父母出资登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有，反映了实际出资情况。
（4）双方父母出资登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时平均分割，符合公平原则。

提醒：婚后父母出资买房情况复杂，不同情形法律认定有别，建议遇到具体问题时咨询专业人士进一步分析。
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（一）当一方父母全额出资且登记在出资人子女名下时，保留好父母出资的银行转账记录等出资凭证，以便在离婚时证明房产归属，避免不必要纠纷。
（二）若一方父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，除保留出资凭证外，可对共同还贷部分及增值情况进行记录，如银行还款流水等，在离婚时据此要求合理补偿。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下，可提前签订协议明确各自父母出资份额，避免日后对按份共有的份额产生争议。
（四）登记在双方名下时，若担心分割问题，可在婚姻存续期间签订财产协议，对房产分割方式进行约定。

法律依据：
《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.一方父母全额出资，房产登记在自己子女名下，这房子就是该子女的个人财产。就像男方父母全款买房登记在男方名下，离婚时房子归男方。

2.一方父母付首付，夫妻共同还贷，房产登记在出资方子女名下，房子归产权登记方，没还完的贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方要补偿另一方。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

4.双方父母出资，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
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结论：
婚后父母出资买房，离婚时房产认定分多种情况，全额出资登记在出资人子女名下为个人财产；支付首付共同还贷登记在出资人子女名下，房产归产权登记方，共同还贷及增值部分补偿另一方；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有（另有约定除外）；登记在双方名下为夫妻共同财产平均分割。
法律解析：
根据民法典相关规定，在婚姻关系中，对于婚后父母出资购房的不同情形有明确认定规则。一方父母全额出资并将房屋登记在自己子女名下，这体现了父母对自己子女的单独赠与意愿，所以认定为该子女个人财产。一方父母支付首付，夫妻后续共同还贷，因产权登记在出资人子女名下，房产归其所有合理，但共同还贷部分及增值是夫妻共同投入的结果，所以需对另一方补偿。双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，尊重了双方父母的出资贡献；登记在双方名下视为对夫妻双方赠与，离婚时平均分割符合公平原则。如果大家在婚后父母出资购房及离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。