实行网签合同后房主可以毁约吗

1.网签合同生效后，房主通常不能毁约，该合同受法律保护，双方需依约行事。

2.若房主毁约，要担责，承担方式有继续履约、补救或赔偿等。若合同有违约金约定，按约定支付；若约定与损失不符，可请求调整。

3.若房主执意毁约，买方有权走法律程序维权，可起诉要求继续履约，也可解约并索赔。
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结论：
实行网签合同后，房主一般不能毁约，毁约需承担违约责任，买方有权通过法律途径维权。
法律解析：
网签合同具有法律效力，受法律保护，双方都要按照合同约定履行义务。如果房主毁约，根据法律规定，需要承担违约责任，承担方式有继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。若合同约定了违约金，房主就要按约定支付。要是约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，则可请求适当减少。若房主坚决毁约，买方可以向法院起诉，既可以要求房主继续履行合同，也能选择解除合同并要求赔偿损失。如果您在网签合同过程中遇到类似问题，或对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.实行网签合同后，房主通常不能毁约。网签合同有法律效力，受法律保护，双方需依约履行义务。
2.若房主毁约，需承担违约责任，承担方式有继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。合同约定违约金的，房主应按约定支付。违约金低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。
3.若房主坚决毁约，买方有权通过法律途径维权。可向法院起诉要求房主继续履行合同，也可解除合同并要求赔偿损失。

建议房主严格遵守合同约定，避免毁约。买方在遭遇房主毁约时，及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）网签合同具有法律效力，这意味着合同双方都要遵守合同约定，房主不能随意毁约。因为合同一旦依法成立，就对双方产生法律约束力。
（2）当房主毁约时，需要承担相应的违约责任。承担方式多样，继续履行合同就是按照原合同要求继续完成相关义务；采取补救措施则是针对违约行为造成的问题进行弥补；赔偿损失是对买方因房主违约遭受的经济损失进行补偿。
（3）若合同中有违约金约定，房主需按约定支付。不过，违约金数额可能与实际损失有偏差，当约定违约金低于损失时，当事人可请求增加；过分高于损失时，可请求适当减少。
（4）如果房主坚决毁约，买方有多种法律途径可维护权益，既可以起诉要求房主继续履行合同，也能选择解除合同并要求赔偿损失。

提醒：网签合同后双方务必诚信履约，遇到违约问题，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）为避免房主毁约，买方在签订网签合同前，要详细了解房主售房真实意愿和房屋产权等情况。
（二）合同中明确违约责任条款，清晰约定违约金数额或计算方式，以便在房主毁约时有据可依。
（三）在合同履行过程中，及时跟进进展，如有异常及时沟通并保留相关证据，以便维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。