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你好,想了解假设在佛山顺德区104平方米的房子过户需要支付多少钱?

吴亮律师2025-07-24黄山律师事务所

过户费用依情况定。操作如下:首先确认房屋面积、是否首套;接着计算契税(1.5%或3%或1%)、交易费(3元/㎡);然后卖房人考虑营业税(5.5%)、个税(20%或1%);最后缴纳权属登记费。
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房屋过户常见处理方式为缴纳相应税费。选择时需根据房屋面积、是否首套及房产证年限等因素,依据税法规定计算具体税费后缴纳。
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房屋过户费用需具体询问佛山顺德区房管部门。依据相关税费规定,费用包括契税、交易费等,不及时处理可能导致交易无效或产生滞纳金。《契税暂行条例》、《营业税暂行条例》等均有相关规定。

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