二房东的签合同法律是否认可吗

法律分析：
（1）二房东签合同的效力分情况判断。当二房东获得大房东同意转租房屋时，其和租客签订的合同在法律上是合法有效的。根据规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人；若合同有可转租的约定，就按约定处理。
（2）若二房东未经大房东同意擅自转租，大房东有权利解除和二房东的租赁合同。大房东解除合同后，二房东和租客的转租合同可能无法继续履行，此时租客能追究二房东的违约责任。
（3）因此，租客在租赁二房东房屋时，要确认二房东是否有转租权，可查看大房东同意转租的书面证明或租赁合同相关条款。

提醒：租客租二房东房屋务必确认转租权，避免后续因二房东无转租权产生纠纷，若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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1.二房东签合同的效力取决于是否获得大房东同意。经大房东同意转租，二房东与租客签订的合同合法有效，因为法律规定承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，且若合同有可转租约定，依约定执行。
2.若二房东擅自转租，大房东有权解除与二房东的租赁合同，此时二房东与租客的转租合同可能无法继续履行，租客可追究二房东违约责任。
3.为保障自身权益，租客租二房东房屋时，需确认二房东有无转租权。具体做法是查看大房东同意转租的书面证明，或仔细查看租赁合同中关于转租的相关条款。
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1.二房东签合同是否合法，要看具体情况。若经大房东同意转租，或合同约定可转租，那二房东与租客签的合同就有效。
2.若二房东擅自转租，大房东能解除和二房东的合同。大房东解约后，二房东和租客的转租合同可能履行不了，租客可追究二房东责任。
3.租客租二房东房子时，要确认其有无转租权，可看大房东同意转租的书面证明或合同条款。
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结论：
二房东签合同是否被法律认可需视情况，经大房东同意转租所签合同合法有效，未经同意擅自转租，大房东有权解除与二房东合同，转租合同可能无法履行。
法律解析：
根据民法典规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人，若合同约定可转租，依约定执行。这意味着二房东经大房东同意后与租客签的合同受法律保护。但如果二房东擅自转租，大房东有解除其与二房东租赁合同的权利，此时二房东与租客的转租合同可能无法继续，租客可追究二房东违约责任。因此，租客在租二房东房屋时，一定要确认二房东的转租权，查看大房东同意转租的书面证明或租赁合同相关条款。若在租房过程中遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）若二房东获大房东同意转租，其与租客签的合同有效。租客遇到这种情况可放心签约，按合同约定履行双方权利义务。
（二）若二房东擅自转租，大房东有权解除与二房东的合同，租客的转租合同可能无法继续履行。此时租客可追究二房东违约责任。
（三）租客租二房东房屋时，务必确认二房东的转租权，可查看大房东同意转租的书面证明或租赁合同相关条款，以此降低风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。