婚前父母赠与的房屋如何分割，如何处理

婚前父母赠与房屋分割处理以登记情况为关键。若登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方赠与，属个人财产，离婚不参与分割。如男方父母婚前出资买房登记在男方名下，房子归男方。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，像父母婚前买房登记在小两口名下，离婚就要依法分割。

解决措施和建议如下：
1.婚前接受父母赠与房屋时，明确房屋登记意向，避免后续纠纷。
2.若房屋登记在双方名下，可签订书面协议，明确各自权益份额。
3.发生离婚纠纷时，友好协商，无法协商则积极收集证据，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）婚前父母赠与房屋，若登记在出资人子女名下，依据法律规定，这视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产。在离婚时，该房屋不参与分割，仅归登记方所有。
（2）若房屋登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
婚前父母赠与房屋分割较复杂，不同登记情况处理方式不同。遇到相关纠纷，因案情有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）当房屋登记在出资人子女名下时，明确此为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产。在这种情况下，若涉及离婚，无需将该房屋作为夫妻共同财产进行分割，房屋仍归登记方所有。比如婚前男方父母出资买房并登记在男方名下，离婚时房子归男方。

（二）若房屋登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商分割方式；若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。像父母在子女婚前买房登记在双方名下，离婚时就按此流程处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前父母赠房分割，登记情况是关键。若登记在出资人子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不参与分割。如男方父母婚前出资买房登记在男方名下，房子归男方。

2.若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。像父母婚前买房登记在两人名下，离婚就得依法分割。
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结论：
婚前父母赠与房屋分割处理取决于登记情况，登记在出资人子女名下属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下属共同财产，离婚按共同财产分割原则处理。
法律解析：
根据《民法典》及相关规定，婚前父母赠与房屋，其产权归属和离婚分割规则明确。若登记在出资人子女名下，这被视为对自己子女一方的赠与，像男方父母婚前出资买房登记在男方名下，该房屋就属于男方个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如父母在子女婚前买房登记在小两口名下，离婚时就要依法分割。如果您在婚前父母赠与房屋分割方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。